Beskrivelse

DYNA
Et klassisk inngangsparti og vindfang med garderobe tar deg inn i husets allrom med tilhørende stue. To soverom og romslig bad er plassert i egen avdeling som er adskilt med skyvedør. Det er utgang til overbygget balkong fra stue. I underetasjen er det et tredje soverom, bad og bod i tillegg til utgang til bakkeplan. Utleiedelen består av åpen kjøkken/stueløsning, soverom, bad og bod.


KJØKKEN

Norema kjøkken ihht kjøkkentegninger. Standardkjøkken Format hvit med laminat benkeplate med dobbel nedfelt kum i rustfritt stål. Andre kjøkkenmodeller kan leveres mot et pristillegg.


OVERFLATER

Eikeparkett på alle gulv. Trapp med eiketrinn og hvite vanger og rekkverk. Ubehandlede innvendige veggflater. Hvite takplater. Hvite vinduer, ytterdører og balkongdører med sprosser ihht tegning. Hvite foringer og listverk. Eikelister på gulv. Utvendig kledning leveres grunnet. Dobbelkrum betongstein på tak. Takrenner, blikk og beslag i plastbelagt stål.


GARDEROBE/BAD

1stk garderobeskap til hvert soverom, levert av Norema. Det kan leveres skyvedørsgarderobe i vindfang mot et tillegg i prisen.
Begge badene i 1.etasje leveres med baderomsinnredning i 120cm bredde. Hovedbadet i 2.etasje leveres med innredning i 180cm bredde. Alle baderomsinnredningene leveres av Norema. Type Format hvit.
Alle bad leveres med fliser på vegger og gulv.


SANITÆR

Kjøkken: Dobbel nedfelt kum i rustfritt stål med std kjøkkenbatteri, opplegg for oppvaskmaskin.
Bad 2.etasje: 90x90dusjkabinett, klosett, enkel nedfelt servant med std blandebatteri, skyllekum i rustfritt stål med std kjøkkenbatteri, opplegg for vaskemaskin.
Bad 1.etasje: 90x90dusjkabinett, klosett, enkel nedfelt servant med std blandebatteri.
Bad utleiedel: 90x90dusjkabinett, klosett, enkel nedfelt servant med std blandebatteri, opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken utleiedel: Dobbel nedfelt kum i rustfritt stål med std kjøkkenbatteri, opplegg for oppvaskmaskin.
Det leveres 2 stk 200 liters vvb, en til hver boenhet.
I tillegg leveres boligen med 1 stk frostsikker utekran.
Offentlig vann og kloakk.


ELEKTRISK

Hovedbolig: Varmekabel i gulv på begge badene, 60pkt skjultanlegg, sentralstøvsuger og balansert ventilasjonsanlegg.

Utleiedel: Varmekabel i gulv på bad, 40pkt skjultanlegg, sentralstøvsuger og balansert ventilasjonsanlegg.


TV/TELEFON

Telefon er lagt inn til tomten.


PARKERING

Mulighet for å bygge garasje på tomten. Ellers god plass til biloppstilling.


UTEPLASS

Stor balkong i 2.etasje med utgang fra hovedsoverom. Ut fra stue er det ytterligere en balkong, denne med takoverbygg og trapp ned til fremtidig hageanlegg. Ellers er det mulig å bygge stor terrasse i tilknytning til inngangspartiet. Utleiedelen har sin egen skjermede uteplass.


NÆRMILJØ

Eiendommen har en meget hyggelig og fin beliggenhet på Rølles i utkanten av Sande. Boligen ligger på et sydvestvendt høydedrag med flott utsikt over Sandebygda og har en flott solgang med sen kveldssol. Området er barnevennlig med kort avstand til Kjeldås barneskole og barnehage. Kort vei også til idrettsanlegg på Klevjerhagen og til Sande Golfbane

Det er ca 10 min kjøreavstand til Drammen og det samme til Sandebukta med flotte bademuligheter. Kort vei også til marka med gode turmuligheter. Ca 5 min kjøring til Sande sentrum med jernbanestasjon og alle servicetilbud.


ANNET

Tomten inngår i prisen. Tomten er flat, men blir levert grovplanert og tilpasset denne boligtypen. Tomten er 812kvm. Boligen leveres malingsklar. Boligen kan leveres nøkkelferdig mot et pristillegg.
Dokumentavgift til Staten kun på tomteprisen.
Lavenergistandard
Mulighet for Husbankfinansiering