Beskrivelse

LINDESNES
Et koselig inngangsparti fører deg inn i en luftig hall med adskilt garderobe. Det er direkte adgang til kjøkken fra hall i tillegg til bad og stue. Første etasje inneholder også en bod og vaskerom med utgang til uteplass. I loftetasjen er det hele fire soverom, bad og romslig gang på galleriet. Det er utgang til luftebalkong fra ett av soverommene. Ved behov, kan stuen deles av til ytteligere ett soverom, dersom man ønsker muligheten for å ha alt på ett plan.


Kjøkken

Norema kjøkken ihht kjøkkentegninger.
Standardkjøkken, Format hvit med laminatbenkeplate med dobbel nedfelt kum. Andre kjøkkenmodeller kan leveres mot et pristillegg.


Overflater

Eikeparkett på alle gulv. Ubehandlede innvendige veggflater. Ferdigmalte takplater i himlinger. Hvitmalt listverk. Hvite innerdører. Trapp leveres med eiketrinn og hvite vanger og rekkverk. Hvitmalte vinduer, ytterdør og balkongdører med sprosser ihht tegning. Grunnet utvendig kledning med grunnet omramming rundt vinduer og dører. Dobbelkrum takstein.


Garderobe/bad

Hvite garderobeskap og baderomsinnredning fra Norema.
Flislagte bad.


Sanitær

Bad 1 etg:
90x90 dusjkabinett, enkel servant og blandebatteri, klosett.
Vaskerom: 200liters vvb, skyllekum i rustfritt stål og std blandebatteri, samt opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Dobbel nedfelt kum i rustfritt stål med std blandebatteri og opplegg for oppvaskmaskin.
Bad 2etg: 90x90 dusjkabinett, enkel nedfelt servant med std blandebatteri. Klosett. Avbildet hjørnebadekar kan leveres mot et pristillegg.
Frostfri utekran ut fra vaskerom.
Offentlig vann og kloakk.


Elektrisk

Varmekabel på badene og vaskerom. 60pkt skjultanlegg, sentralstøvsuger og balansert ventilasjonsanlegg.


TV/Telefon

Telefon er lagt inn til tomten


Parkering

Mulighet for å bygge garasje på tomten. Ellers god plass til biloppstilling.


Uteplass

Balkong i 2etg ut fra det ene soverommet.
Utgang fra stue til hage hvor det er mulighet til å bygge en flott terrasse.


Nærmiljø

Eiendommen har en meget hyggelig og fin beliggenhet på Rølles i utkanten av Sande. Boligen ligger på et sydvestvendt høydedrag med flott utsikt over Sandebygda og har en flott solgang med sen kveldssol. Området er barnevennlig med kort avstand til Kjeldås barneskole og barnehage. Kort vei også til idrettsanlegg på Klevjerhagen og til Sande Golfbane.

Det er ca 10 min kjøreavstand til Drammen og det samme til Sandebukta med flotte bademuligheter. Kort avstand også til marka med gode turmuligheter. Ca 5 min kjøring til Sande sentrum med jernbanestasjon og alle servicetilbud.


Annet

Tomten inngår i prisen. Tomten er flat, 812kvm.
Boligen leveres malingsklar på grovplanert tomt. Dersom det er ønskelig kan boligen leveres nøkkelferdig mot et pristillegg.
Dokumentavgift til staten kun på tomten.
Mulighet for Husbankfinansiering.